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Gratuit
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Commencez a gérer vos biens gratuitement
- Gestion de biens (immeubles + unités)
- Gestion locative de base
- Suivi manuel des loyers
- Stockage de documents de base (100 Mo)
- Portail locataire (lecture seule)
- Tableau de bord propriétaire (simplifié)
- Support par e-mail
L'essentiel
Starter
HTVA
Gestion immobilière complète au meilleur prix
+2€/utilisateur sup./mois
- Tout le plan Gratuit, plus :
- Cycle de location complet (8 statuts)
- Tous types de baux (residentiel, commercial, coliving)
- Rappels de paiement automatiques
- Gestion et suivi des dépôts de garantie
- Historique des paiements et quittances
- Systeme de tickets complet
- Soumission de tickets par les locataires
- Stockage de documents illimité
- Accès complet au portail locataire
- Tableau de bord occupation et revenus
- Export CSV
- Support standard (48h)
Essai gratuit de 14 jours · Sans carte bancaire
Professionnels
Pro
HTVA
Pour les équipes et professionnels qui veulent aller plus loin
+2€/utilisateur sup./mois
- Tout le plan Starter, plus :
- Gestion d'équipe (3 utilisateurs)
- Gestion des roles (admin, gestionnaire, support)
- Rappels multicanaux (e-mail + SMS)
- Mises a jour automatiques des statuts
- Notifications programmees
- Tableau de bord rentabilité (ROI, rendement)
- Graphiques d'évolution des revenus
- Rapports exportables
- Analyse de bail par IA
- Extraction de documents par IA
- Connexion bancaire
- Accès API
- Personnalisation de la marque sur le portail locataire
- Support prioritaire (24h)
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Comparer les plans en détail
Tout est inclus, fonctionnalité par fonctionnalité
| Fonctionnalite | Gratuit | StarterPopulaire | Pro |
|---|---|---|---|
| Biens et location | |||
| Gestion des immeubles et unités | |||
| Gestion locative de base | |||
| Cycle de location complet (8 statuts) | |||
| Tous types de baux (residentiel, commercial, coliving) | |||
| Gestion des contrats et preavis | |||
| Indexation des loyers | |||
| Financier | |||
| Suivi manuel des loyers | |||
| Rappels de paiement automatiques | E-mail | E-mail + SMS | |
| Gestion des dépôts de garantie | |||
| Historique des paiements et quittances | |||
| Export CSV | |||
| Tableau de bord rentabilité (ROI, rendement) | |||
| Graphiques d'évolution des revenus | |||
| Rapports exportables | |||
| Maintenance | |||
| Systeme de tickets | |||
| Soumission de tickets par les locataires | |||
| Pieces jointes photo | |||
| Documents | |||
| Stockage de documents | 100 Mo | Illimite | Illimite |
| Categorisation de documents | |||
| Portail locataire | |||
| Consulter bail et paiements | Lecture seule | ||
| Creation de tickets | |||
| Gestion du profil | |||
| Équipe | |||
| Utilisateurs inclus | 1 | 1 | 3 |
| Utilisateurs supplementaires | +2€/utilisateur/mois | +2€/utilisateur/mois | |
| Gestion des roles | |||
| Suivi d'activité de l'équipe | |||
| Automatisation et IA | |||
| Mises a jour automatiques des statuts | |||
| Notifications programmees | |||
| Analyse de bail par IA | |||
| Extraction de documents par IA | |||
| Integrations | |||
| Connexion bancaire | |||
| Accès API | |||
| Export comptable | |||
| Personnalisation et support | |||
| Logo personnalise sur le portail locataire | |||
| E-mails locataires en marque blanche | |||
| Temps de réponse du support | E-mail | 48h | 24h prioritaire |
Comparer KernImmo aux autres outils (Smovin, Rentio, Excel, agence)
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Plus de valeur, moins cher
A 4€/unité/mois, profitez de rappels automatiques, tickets et portail locataire — des fonctionnalités que d'autres facturent 6-8€.
Portail locataire inclus
Vos locataires ont leur propre portail pour consulter baux, paiements et soumettre des tickets. Pas un supplement.
Concu pour les équipes
Ajoutez des membres d'équipe avec des accès par role. Gérez vos biens ensemble, pas seul.
Sans engagement, sans frais
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