Suivez vos loyers, communiquez avec vos locataires et gérez la maintenance — le tout depuis une seule plateforme conçue pour les propriétaires belges.
La plupart des propriétaires font face aux mêmes problèmes. Vous n'êtes pas seul.
Tableurs Excel, e-mails, dossiers papier... Les données de vos biens sont dispersées dans une dizaine d'endroits différents.
Sans vue d'ensemble claire, les impayes s'accumulent et votre tresorerie en souffre mois après mois.
Les messages des locataires noyes dans WhatsApp et les e-mails. Pas de suivi, pas d'historique, pas de responsabilite.
Il y a une meilleure facon de faire. ↓
Visualisez tous vos immeubles et unités sur une carte interactive. Obtenez des analyses instantanées par immeuble : taux d'occupation, suivi des revenus et état des unités en un coup d'oeil.
Ne manquez plus jamais un paiement de loyer. Suivez les revenus, les dépôts de garantie et les taux de recouvrement avec des rappels automatiques et un tableau de bord financier clair.
De la première visite au demenagement, gérez chaque étape du parcours locatif. Contrats numeriques, check-lists d'inventaire et transitions de statut automatisees.
Offrez a vos locataires leur propre portail en libre-service avec accès par lien magique. Ils peuvent soumettre des tickets, consulter l'historique des paiements et télécharger des documents sans vous appeler.
Tickets catégorisés avec niveaux de priorité, pieces jointes photo et une chronologie complète des commentaires. Des suggestions alimentees par l'IA aident a resoudre les problèmes plus rapidement.
Posez des questions sur votre patrimoine en langage naturel. "Qui n'a pas payé ce mois-ci ?" ou "Montre-moi les unités vacantes a Bruxelles" — réponses instantanées.
Quatre étapes simples pour commencer a gérer vos biens
Inscription en 30 secondes. Gratuit, sans carte bancaire.
Enregistrez vos immeubles, unités locatives et locataires actuels.
Les locataires obtiennent leur propre portail avec accès par lien magique.
Suivez les loyers, gérez les tickets et developpez votre patrimoine.
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Commencez gratuitement, evoluez quand vous êtes prêt. Pas de frais caches.
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Découvrez ce que nos utilisateurs disent de KernImmo.
“Je passais des week-ends entiers a suivre les loyers dans Excel. KernImmo a tout automatisé — je consacre maintenant 30 minutes par mois a ce qui me prenait 8 heures.”
“Le portail locataire est revolutionnaire. Mes locataires soumettent leurs tickets directement, et je peux tout suivre sans messages WhatsApp interminables.”
“En tant que gestionnaire professionnel, l'assistant IA me fait gagner des heures chaque semaine. Je demande simplement 'qui n'a pas payé ?' et j'obtiens des réponses instantanées.”
Chaque agence et societe de gestion immobilière fonctionne differemment. C'est pourquoi nous ne proposons pas seulement un produit — nous construisons des solutions personnalisees autour de vos processus. Integrations sur mesure, workflows spécifiques, marque blanche : dites-nous ce dont vous avez besoin, et nous le realiserons.
Tout ce que vous devez savoir sur KernImmo.
Oui ! Le plan Gratuit vous permet de gérer jusqu'a 2 unités sans frais, pour toujours. Pas de carte bancaire requise, pas de frais caches. Passez a un plan superieur uniquement quand vous avez besoin de plus de capacité ou de fonctionnalités avancées.
Excel necessite un suivi manuel, n'a pas d'automatisation et rend facile de manquer des choses. KernImmo vous offre le suivi automatisé des loyers, un portail locataire, des tickets de maintenance, des rapports financiers et un assistant IA — le tout sur une seule plateforme conçue specifiquement pour la gestion immobilière.
Absolument. Nous utilisons un chiffrement aux normes de l'industrie, un hebergement sécurisé en Europe et des controles d'accès stricts. Vos données sont sauvegardees quotidiennement et jamais partagees avec des tiers.
Oui ! Les locataires disposent de leur propre portail ou ils peuvent consulter leur historique de paiements, soumettre des tickets de maintenance et accéder a leurs documents. Ils se connectent avec un simple lien magique — pas de mot de passe a retenir.
La plupart des propriétaires sont operationnels en moins de 15 minutes. Créez votre compte, ajoutez vos immeubles et unités, et invitez vos locataires. Vous pouvez importer des données existantes pour accélérer le processus.
Aucun. Inscrivez-vous, essayez la plateforme et decidez par vous-même. Pas d'appels commerciaux, pas d'engagement, et vous pouvez annuler a tout moment.
Oui, vous pouvez importer des immeubles, des unités et des données locataires. Notre processus d'onboarding vous guide étape par étape, et notre équipe de support est la pour vous aider si nécessaire.
Les utilisateurs du plan Gratuit beneficient du support par e-mail. Les plans Starter et Pro incluent un support prioritaire avec des temps de réponse plus rapides. Les utilisateurs Pro beneficient également d'une assistance dédiée a l'onboarding.
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