Rentio, société belge basée à Anvers, a construit la brique que personne d'autre n'avait osée : la garantie locative entièrement numérique, avec le bail rédigé, signé et enregistré dans la foulée, et même l'assurance incendie du locataire. Pour une agence ou un régisseur qui met des dizaines de biens en location chaque année, c'est un gain de temps considérable.
Rentio ne publie pas ses prix : on passe par une démonstration et une proposition sur mesure. C'est logique pour une clientèle professionnelle, et c'est précisément là que nos deux produits divergent.
Pourquoi choisir KernImmo
Le prix est affiché, et vous démarrez seul. Gratuit jusqu'à 2 unités, puis 4 € par unité et par mois. Vous créez votre compte, vous ajoutez votre premier immeuble, et vous gérez. Aucun rendez-vous commercial à caler.
C'est l'outil du bailleur, pas celui de l'agence. Un tableau de bord qui répond aux trois questions du propriétaire : qui a payé, qu'est-ce qui est cassé, quel bail arrive à échéance. Rentio, lui, est conçu pour le professionnel qui gère le bien d'un tiers.
Vos locataires ont un portail, et vous une trace. Baux, quittances, documents, tickets ouverts par le locataire avec fil de commentaires daté : tout est au même endroit, du premier euro dépensé.
Les calculs belges, en accès libre. Indexation sur l'indice santé et plafond de la garantie locative : deux calculateurs gratuits, sans inscription, que vous soyez client ou non.
À propos de Rentio
Lancée en 2019, la plateforme couvre la sélection des candidats locataires, le bail sous toutes ses formes, l'état des lieux, la garantie locative numérique (une première en Belgique), la domiciliation des loyers, l'assurance incendie et une application mobile pour le locataire en français, néerlandais et anglais. Elle s'intègre à des logiciels comptables comme Exact Online. C'est une solution complète, pensée pour des professionnels qui en font leur métier quotidien.
En résumé
Choisissez Rentio si vous êtes agence, régisseur ou gestionnaire de patrimoine, et si la constitution du bail et de la garantie locative est le cœur de votre travail.
Choisissez KernImmo si vous êtes propriétaire bailleur, que vous gérez vous-même, et que vous voulez savoir ce que vous payez avant de parler à quelqu'un. Voyez nos tarifs ou comparez avec Smovin, l'autre logiciel belge.