Rentila est un bon logiciel, et il est bon marché : gratuit pour un bien, 4,90 € par mois jusqu'à cinq biens, 9,90 € par mois pour un nombre illimité de biens. Ce forfait est son vrai argument. Disons-le franchement : si vous gérez quinze ou vingt unités et que le prix est votre premier critère, Rentila vous coûtera moins cher que KernImmo, qui facture à l'unité.
Ce qu'il ne fait pas, c'est la Belgique.
Pourquoi choisir KernImmo
Vos indices sont belges. La révision de loyer de Rentila s'appuie sur l'IRL et l'ILC français. En Belgique, l'indexation se calcule sur l'indice santé, avec une formule différente. Notre calculateur d'indexation applique la formule légale belge, et le bail garde sa base d'indexation.
Votre garantie locative est belge. Deux mois de loyer sur compte bloqué, trois mois en garantie bancaire : c'est le cadre belge, et notre calculateur de garantie locative le rappelle en un clic. Rentila n'annonce rien de tel.
Vos locataires ont un vrai accès. Chez nous, le locataire se connecte, consulte son bail et ses paiements, et ouvre un ticket. Rentila propose une messagerie et un suivi des travaux, mais côté propriétaire : le locataire n'a pas son espace.
Le stockage ne se compte pas. Documents illimités dès le plan Starter à 4 €. Rentila plafonne à 500 Mo en Silver et 5 Go en Gold.
À propos de Rentila
Rentila est un logiciel de gestion locative français, largement utilisé et très complet pour son prix : quittances, contrats pré-remplis conformes à la législation française, comptabilité et revenus fonciers, synchronisation bancaire, signature électronique, régularisation des charges récupérables. Son plan gratuit est réellement gratuit, mais limité à un seul bien et deux locataires. Pour un bailleur français, c'est un excellent rapport qualité-prix.
En résumé
Choisissez Rentila si vous louez en France, ou si vous gérez un portefeuille important et que le forfait à 9,90 € par mois pèse plus lourd, dans votre décision, que le cadre légal belge.
Choisissez KernImmo si vos biens sont en Belgique : indice santé, garantie locative belge, portail locataire et tickets inclus. Voyez nos tarifs ou comparez avec Smovin, le concurrent belge direct.